Conocimiento aprobado para ventas
Esta web permite revisar la base de conocimiento por proyectos, líneas, precios registrados, metrajes, ubicación y reglas de validación.
De cara al cliente solo se menciona Ríos Agentes. Los pagos, disponibilidad, precio final, contrato y datos legales se validan antes de avanzar.
Proyectos
Proyecto comercial para rubros de venta diaria. Antes de hablar de precio final se valida ubicación interna, metraje y stock vigente.
Opción comercial para clientes que buscan puesto/local en zona este. Validar condiciones vigentes antes de cerrar.
Proyecto comercial ubicado cerca de puntos de alto movimiento en la zona de Santa Anita y Ate.
Proyecto comercial con documentación que debe revisarse por operación. No usar datos legales sin validar el proyecto exacto.
Alternativa comercial para rubros de venta directa. Precios y vigencia se confirman antes de avanzar.
Proyecto comercial en Callao para clientes que buscan zona con movimiento y opciones de puesto/local.
Proyecto en preparación. Dominic debe pedir validación interna antes de dar precios, metrajes o ubicación exacta.
Proyecto de provincia registrado en el Excel de precios. Validar ubicacion, disponibilidad y vigencia antes de responder al cliente.
Proyecto de provincia registrado en el Excel de precios. Validar ubicacion, disponibilidad y vigencia antes de responder al cliente.
Proyecto de provincia registrado en el Excel de precios. Incluye condicion financiada que debe validarse antes de usar.
Proyecto de provincia registrado en el Excel de precios. Validar disponibilidad y vigencia antes de responder.
Proyecto de terrenos/lotes comerciales para negocios. No tratar como puesto de mercado.
Proyecto de terrenos y casas de campo. Debe mantenerse separado de locales comerciales.
Línea futura o secundaria. Dominic debe consultar zona de interés y derivar a asesor especializado.
Para clientes que ya compraron o separaron. Se recopila información y se deriva al asesor responsable.
Precios
Valores referenciales por proyecto, metraje y ubicación interna. Antes de cerrar se valida disponibilidad, vigencia y condiciones.
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 22,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 26,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 24,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 39,600 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 17,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 19,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 24,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 27,000 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 15,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 18,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 16,500 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 27,000 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 25,100 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 28,400 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 32,700 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 37,650 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 16,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 16,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 21,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 21,000 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 GENERAL | 4 | US$ 14,000 |
| 6 M2 GENERAL | 6 | US$ 21,000 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 25,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 29,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 37,500 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 43,500 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 20,000 |
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 24,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 30,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 36,000 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 6 M2 FINANCIADO 12M | 6 | US$ 15,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 15,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 19,500 |
| Tipo | m2 | Precio lista |
|---|---|---|
| 4 M2 ESQUINA | 4 | US$ 20,000 |
| 4 M2 PASAJE | 4 | US$ 20,000 |
| 6 M2 ESQUINA | 6 | US$ 30,000 |
| 6 M2 PASAJE | 6 | US$ 30,000 |
Respuestas aprobadas
Hola, soy Dominic Santos de Ríos Agentes. Un gusto saludarte. ¿Qué proyecto estás evaluando?
¿Buscas local comercial, terreno, departamento o ayuda postventa?
Perfecto. En locales comerciales revisamos puestos/locales, normalmente de 4 m2 y 6 m2 según proyecto y disponibilidad. Para darte una opción que tenga sentido, dime qué rubro quieres trabajar y en qué zona te gustaría invertir.
Claro. En los mercados suelen manejarse varios rubros, por ejemplo: * Abarrotes, frutas, verduras, carnes, pollos, pescados y embutidos. * Comidas, juguería, productos naturales, cereales, granos y condimentos. * Ropa, calzado, bazar, regalos, piñatería, flores y mercería. * Tecnología, celulares, servicio técnico, menaje, cosméticos, joyería y peluquería. El rubro exacto y la ubicación del puesto se revisan según el proyecto y disponibilidad. ¿Qué rubro tienes pensado trabajar?
Buenísimo, para [RUBRO] yo buscaría una ubicación con buen movimiento y un puesto que te permita mostrar bien tus productos. En un mercado comercial puede tener sentido porque ese rubro se apoya mucho en la circulación diaria y en clientes que compran por necesidad o conveniencia. Según lo que quieras ofrecer, podemos revisar si te conviene más un puesto de 4 m2 o 6 m2. ¿Lo estás pensando para negocio propio o inversión?
Excelente, verlo te va a ayudar a decidir con más seguridad. Antes de ir, me gustaría agendarte una llamada por Zoom para mostrarte imágenes del proyecto, explicarte los metrajes y condiciones con calma, y que vayas con preguntas claras. ¿Qué horario te quedaría mejor?
Me gusta que lo estés viendo con seriedad. Si el proyecto y el puesto encajan contigo, el siguiente paso es validar disponibilidad y condiciones para avanzar con seguridad. Podemos coordinar una llamada por Zoom y, si todo está conforme, revisar la separación para bloquear la opción.
Te escribo para retomar la opción que estábamos revisando. Según lo que me comentaste, podemos validar si todavía hay algo que encaje con tu rubro, zona y presupuesto. ¿Sigues evaluando invertir en local comercial o cambió tu prioridad?
Te entiendo. En una inversión así no se trata solo de mirar el precio, sino si la ubicación, el rubro y las condiciones realmente te convienen. Si me dices con qué presupuesto te sentirías cómodo para iniciar, puedo ayudarte a revisar si hay una alternativa viable o si conviene esperar otra opción.
No hay problema, lo podemos avanzar por aquí. Te resumo lo principal y, si luego necesitas validar disponibilidad, precio final o separación, ahí sí conviene revisarlo con un asesor especializado para que tengas todo claro.
Podemos compararlos por zona, rubro, metraje, presupuesto y disponibilidad. Lo importante es que el puesto calce con el tipo de negocio que quieres manejar. ¿Qué dos proyectos estás comparando?
Claro, te puedo compartir el material del proyecto. Para que te sirva de verdad, dime si lo estás evaluando para negocio propio o inversión; así te resalto lo más importante y no solo te envío información suelta.
Te paso la referencia de ubicación del proyecto y también podemos coordinar visita. Lo importante es revisar no solo la zona, sino también qué puesto/local disponible calza con tu rubro.
No hay problema. En ese caso lo mejor es revisarlo por Zoom: te mostramos imágenes del proyecto, ubicación, metrajes y condiciones para que puedas decidir sin tener que ir primero.
La modalidad puede variar según proyecto, metraje y disponibilidad. Podemos revisar si aplica contado, inicial con cuotas u otra condición vigente, pero prefiero validarlo antes de darte un dato que luego cambie.
Te entiendo, y haces bien en revisar antes de avanzar. La idea es validar proyecto, disponibilidad, documentación y canales oficiales antes de cualquier separación, para que tomes la decisión con información clara.
Te respondo lo principal para ordenarlo: primero validamos proyecto, metraje y disponibilidad; luego revisamos precio, condiciones y separación. Si gustas, lo vemos en una llamada breve para resolverlo todo sin confundirte.
Ese dato prefiero validarlo por proyecto y etapa para darte información exacta. Si me confirmas el proyecto, lo revisamos con un asesor especializado y así evitas tomar una decisión con una fecha desactualizada.
Esos datos se revisan recién cuando la operación está validada. Primero confirmamos proyecto, disponibilidad, monto y condiciones; luego el asesor te indica qué información corresponde enviar por el canal oficial.
El precio puede variar según proyecto, metraje, ubicación y vigencia. No quiero prometerte un dato sin confirmarlo; primero validamos la opción y luego revisamos la condición vigente.
Te ayudo a coordinarla. Dime qué día y hora te acomodan, y un asesor confirma disponibilidad, punto de encuentro y qué opciones conviene revisar.
Te entiendo, disculpa la incomodidad. Voy a ayudarte a ordenar el caso para que un asesor lo revise correctamente. Confírmame por favor proyecto, nombre del titular y qué punto quedó pendiente.
Ese punto se revisa con el proyecto y la opción exacta, porque la documentación puede variar. Te paso con un asesor especializado para validarlo correctamente antes de que tomes una decisión.
Podemos evaluarlo desde el lado comercial: zona, movimiento, rubro, metraje y condiciones. No te puedo prometer resultados, pero sí ayudarte a revisar si la opción tiene sentido para tu objetivo.
Para no cruzar información, confírmame el proyecto exacto que estás evaluando. Con eso te doy una orientación más clara sobre línea, metraje y siguiente paso.
Para ayudarte bien, confírmame en una frase si buscas local comercial, terreno, departamento o postventa. Así evito darte información que no corresponda.
Por este canal te puedo ayudar con locales comerciales, terrenos, departamentos o postventa. Si buscas otro tipo de atención, te ayudo a derivarlo al canal correcto.
Agua y desagüe suele aplicar para rubros de alimentos frescos, comida, juguería y afines, según proyecto. Para confirmarlo en tu caso, revisamos el proyecto y el puesto específico.
En locales comerciales los metrajes base suelen ser 4 m2 y 6 m2, según proyecto. Una opción más grande podría validarse como unión de puestos o alternativa específica. Me gustaría agendarte una llamada por Zoom para mostrarte imágenes del proyecto, explicarte los metrajes y condiciones con calma, y resolver cualquier pregunta puntual que tengas. ¿Qué horario te quedaría mejor?
Perfecto. En terrenos trabajamos lotes con metrajes mayores. ¿Buscas terreno urbano, comercial o casa de campo?
Ese dato prefiero validarlo para darte información exacta. Me gustaría agendarte una llamada por Zoom para mostrarte imágenes del proyecto, explicarte los metrajes y condiciones con calma, y resolver cualquier pregunta puntual que tengas. ¿Qué horario te quedaría mejor?
Para bloquear el puesto, la separación referencial es de S/ 1,000. Antes de cualquier pago, debemos validar proyecto, disponibilidad, monto y datos del comprador. Luego se comparten los medios oficiales y cuentas legales de la empresa/proyecto.
Claro, te ayudo a encaminarlo. Para postventa necesitamos validar proyecto, unidad, asesor responsable y estado de tu operación. Te paso con un asesor especializado para revisarlo correctamente.
Postventa
Reunir proyecto, unidad, asesor responsable y estado de la operación. Luego derivar con un asesor especializado para boleta, contrato, voucher, firma o documentación.